✨ Pronta para morar | Aceita financiamento | Alto potencial de ampliação

Excelente oportunidade no bairro do Catipoã, em rua tranquila, que nunca alaga, próxima ao Centro e ao VLT.

Casa totalmente reformada, ideal para quem busca segurança, localização estratégica e possibilidade de valorização futura.

Dados do imóvel :

• Terreno: 150 m²

• Área útil: 54 m²

Diferenciais da reforma :

• Piso em porcelanato

• Elétrica totalmente nova (fiação e disjuntores)

• Hidráulica nova (toda tubulação substituída)

• 2 caixas d’água de 500 L (1.000 L no total)

• 2 câmeras de segurança instaladas

Composição:

• 1 quarto amplo

• 1 sala

• 1 cozinha

• 1 banheiro

• Lavanderia

• Garagem

• Quintal amplo medindo aproximadamente 5 x 9,70 m

O quintal permite construir mais um quarto, uma área gourmet com piscina e churrasqueira ou até um segundo pavimento, ampliando significativamente o imóvel.

Localização estratégica:

• Próximo à Av. Pérsio de Queiroz

• Próximo ao Centro

• Próximo ao VLT

• Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público

Documentação 100% regular :

• Escritura

• Matrícula individual

Aceita financiamento bancário Imóvel com excelente custo-benefício, pronto para morar e com grande potencial de valorização!

Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.