SOBRADO À VENDA | RESIDENCIAL BELLA VISTA – PRAIA GRANDE/SP

Sítio do Campo – Praia Grande/SP

Condomínio Residencial Bella Vista

Excelente sobrado de 73 m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga de garagem privativa em frente à unidade. Imóvel bem conservado, ideal para moradia ou investimento.

✨ DISTRIBUIÇÃO

Térreo:

• Sala

• Cozinha com móveis planejados

• Área de serviço com móveis e cobertura retrátil

• Lavabo

2º piso:

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• Banheiro

• Suíte com varanda/área envidraçada e ar-condicionado Split

• Claraboia na área da caixa d’água

Água, luz e gás são individualizados, proporcionando maior controle dos gastos.

🏘️ CONDOMÍNIO

Condomínio com apenas 18 sobrados, oferecendo segurança e estrutura para toda a família:

• Cerca elétrica

• Câmeras de segurança 24h

• Acesso e monitoramento por TV e aplicativo de celular

• Interfone com biometria

• Salão de festas com banheiro

• Playground

• Garagem privativa

• Lava-pés para retorno da praia

📌 CONSERVAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO

Imóvel com aproximadamente 17 anos, muito bem conservado e pintado há cerca de 3 anos. Sem problemas aparentes em portas, janelas, paredes ou demais itens do imóvel.

📄 Documentação em ordem

💰 R$ 330.000

🏦 Aceita financiamento bancário

💵 Proprietários também analisam proposta para pagamento à vista.

Condomínio: aproximadamente R$ 300/mês

IPTU: aproximadamente R$ 264/mês

O imóvel será vendido com os móveis da cozinha e da área de serviço, além de 1 ar-condicionado Split instalado na suíte.

📲 Marcelo Oliveira

Corretor de Imóveis | CRECI 143.668

Perito Avaliador Imobiliário | CNAI 52.018

📞 WhatsApp: (13) 99728-7305

🌐 corretormarcelooliveira.com.br

Agende sua visita e conheça esta oportunidade no Sítio do Campo!