Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Apartamento amplo, mobiliado e pronto para morar, com vista lateral para o mar, oferecendo conforto, praticidade e excelente custo-benefício.

Características do Imóvel:

• Área útil: 102 m²
• 4º andar (fundos/lateral)
• Vista lateral para o mar
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Sala ampla para dois ambientes
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• 1 vaga de garagem não demarcada
• Venda porteira fechada, permanecendo armários, camas e mobiliário da sala.

Infraestrutura do Condomínio:

O condomínio oferece segurança, comodidade e áreas de convivência para toda a família:

• Portaria 24 horas
• Elevador
• Gás encanado
• Rampas de acesso
• Vagas de garagem acessíveis
• Espaço gourmet
• Churrasqueira

A garagem possui sistema de vagas não demarcadas, sendo 18 vagas fixas e as demais atendidas por manobrista 24 horas, mediante entrega das chaves.

Valores:

• Venda: R$ 455.000,00
• Condomínio: R$ 1.147,64
• IPTU: R$ 683,39

Condições de Negociação:

• Aceita pagamento à vista.
• Estuda permuta.

Documentação:

Matrícula com averbação da arrematação e posse do imóvel regularizada. IPTU já emitido em nome do proprietário.

Agende uma visita e conheça este excelente apartamento.

Marcelo Santos

Corretor de Imóveis | Perito Avaliador

CRECI: 143.668-F

CNAI: 52018

📱 WhatsApp: (13) 99728-7305

📧 E-mail: [email protected]

🌐 Site: www.corretormarcelooliveira.com.br