Marcelo de Oliveira Santos

Marcelo de Oliveira Santos

🏖 Apartamento com Vista para o Mar – Quadra da Praia

Boqueirão - Santos/SP

🏖 Apartamento com Vista para o Mar – Quadra da Praia

Boqueirão - Santos/SP

venda

R$1.250.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

110 m²

Situação

Usado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes3 Banheiros2 VagasCom box na garagemGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Circuito de segurançaCozinha gourmetDepósitoGerador elétricoGás centralInterfonePortariaRua asfaltadaVarandaVista exteriorZelador

Características do Condomínio

Elevador de serviçoElevador socialGerador elétricoInterfonePermite animaisPortaria 24 horas

Proximidades

AcademiaAtacadistaBancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraiaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

 Localização privilegiada entre a Avenida da Praia e a Rua Epitácio Pessoa

Este espaçoso apartamento de frente oferece conforto, excelente localização e vista para o mar direto da sacada.

📐 Detalhes do Imóvel:

  • Área útil: 110 m²
  • Área total: 164 m²
  • 3 dormitórios, sendo 2 suítes
  • Sala ampla com entrada social
  • Cozinha espaçosa
  • Dependência de empregada completa (quarto e banheiro)
  • Área de serviço
  • Entrada de serviço independente

🚗 Diferenciais:

  • Garagem grande com 11 m de comprimento, comporta até duas pickups + depósito privativo
  • Sacada com vista para o mar
  • Prédio com portaria 24 horas e porteiros
  • Edifício com 10 andares, sendo 6 unidades por andar

📸 As imagens são ilustrativas (croquis) do projeto de reforma em andamento, com previsão de término em 30 a 40 dias — porém já disponível para visitas e negociação.

Uma ótima oportunidade para quem busca localização, espaço e vista privilegiada!

📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Marcelo Oliveira

Corretor de Imóveis – CRECI 143.668

📞 (13) 97422-5188


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Apartamento de frente, oferece uma Sacada com vista para o mar. Quadra da praia, entre avenida da praia e a Epitácio. 110 m² de área útil e 164 m² de área total. São três dormitórios, sendo que dois são suítes. Sala, cozinha, dependência de empregada completa: área de serviço, quarto pequeno e WC empregada. Garagem grande onde cabem duas pickups pois a garagem tem 11 m de comprimento inclusive com depósito. O apartamento possui entrada sala e entrada de serviço. O prédio possui 10 andares e são 6 U por andar portaria 24h00 com porteiros. Não possui área de lazer.


As imagens são ilustrativas (croquis) do projeto de reforma em andamento, com previsão de término em 30 a 40 dias — porém já disponível para visitas e negociação.

Localização

Rua Oswaldo Cruz - Boqueirão - Santos/SP - 11045-101

Taxas

CondomínioR$1.600,00
IPTU MensalR$291,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
PosiçãoFrente
Próximo ao marQuadra do mar
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa110m²
Área Total164m²
avatar
Marcelo de Oliveira SantosCRECI - 143668
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