📍 Vila Guilhermina | Praia Grande – SP

Apresentamos uma Cobertura Duplex de alto padrão, posicionada como ativo imobiliário estratégico, ideal para investidores que buscam valorização patrimonial, liquidez e excelente potencial de renda.

Com 130 m² de área útil, o imóvel encontra-se totalmente mobiliado, novo e sem uso, permitindo entrada imediata em operação, seja para locação de alto padrão, short stay ou revenda.

📊 Diferenciais que geram valor:

• Planta inteligente e funcional, com ótima aceitação de mercado
• Andar alto, vista livre e excelente incidência de luz natural
• Varanda gourmet com ofurô, item altamente valorizado em locações premium
• 2 suítes com sacada, ampliando atratividade para público qualificado
• Elevador com acesso aos dois pavimentos da cobertura (raro diferencial)
• 2 vagas demarcadas, fator decisivo para liquidez
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🏢 Condomínio novo com lazer completo:

Estrutura que amplia o ticket de locação e reduz vacância:

• Piscinas adulto e infantil
• Academia equipada
• Espaço gourmet e salão de festas
• Sauna
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Mercadinho interno
• Portaria 24 horas

📍 Localização estratégica:

Situado na Vila Guilhermina, um dos bairros mais valorizados e consolidados de Praia Grande, a cerca de 500 metros da praia, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Região com forte demanda para locação e alta liquidez, cercada por ampla rede de comércios e serviços.

📑 Segurança e flexibilidade na negociação:

✔ Documentação 100% regular

✔ Aceita financiamento bancário e FGTS

✔ Aceita permuta por carro ou apartamento

✔ Negociação facilitada

🔑 Imóvel pronto para monetização imediata, com alto apelo para locação por temporada ou revenda em médio prazo.

📞 Entre em contato para análise de viabilidade, projeção de rentabilidade e visita técnica.

Excelente oportunidade para investidores que buscam ativos sólidos, bem localizados e com alto padrão construtivo.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.