Marcelo de Oliveira Santos

Marcelo de Oliveira Santos

APARTAMENTO BEIRA-MAR | 130 m² | ALTO PADRÃO | VILA TUPY – PRAIA GRANDE

Tupi - Praia Grande/SP

APARTAMENTO BEIRA-MAR | 130 m² | ALTO PADRÃO | VILA TUPY – PRAIA GRANDE

Tupi - Praia Grande/SP

venda

R$1.200.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

2 Vagas

Situação

Usado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes3 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Armário na cozinhaCircuito de segurançaCozinha gourmetGerador elétricoGás centralInterfoneInternetPortariaRua asfaltadaVarandaVista exteriorZelador

Características do Condomínio

BrinquedotecaChurrasqueiraCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialInterfonePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPortaria 24 horasSala de jogosSalão de festasSolarium

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel


Apartamento de perfil exclusivo, localizado em andar alto, com vista livre para o mar, inserido em um dos condomínios mais completos e bem posicionados da orla da Vila Tupy.

Com 130 m² de área privativa, a unidade apresenta uma planta moderna e funcional, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala ampla integrada em conceito aberto, varanda envidraçada e acabamento superior, incluindo porcelanato, iluminação embutida e marcenaria planejada em todos os ambientes.

O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, atributo estratégico para liquidez e valorização em imóveis de frente ao mar.


Diferenciais estratégicos:

  • Vista mar permanente
  • Andar alto (maior privacidade e valorização)
  • Planta ampla e bem distribuída
  • Alto padrão de acabamento
  • Aceita permuta até 70% (flexibilidade negocial)


O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e áreas comuns bem conservadas, reforçando o potencial de renda, liquidez e preservação patrimonial.


Localização estratégica, próxima a comércio completo e serviços, em uma das regiões mais consolidadas da orla de Praia Grande.

👉 Ativo ideal para investidores que buscam segurança, valorização contínua e liquidez no segmento beira-mar.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Esse apartamento de 1 dormitório no Itararé, em São Vicente, parece ser uma excelente oportunidade! A localização é privilegiada, a apenas 1 quarteirão da praia de Itararé e a 2 quarteirões da praia dos Milionários, o que é perfeito para quem gosta de aproveitar o mar e a natureza. Além disso, ter uma garagem é realmente uma raridade na região, oferecendo mais comodidade.


O fato de estar mobiliado facilita a mudança, permitindo que você se instale rapidamente. E com os documentos tudo em dia, você pode ter a tranquilidade de uma compra segura. A proximidade com a estação do VLT também é um grande benefício, facilitando o deslocamento pela cidade. Se você está em busca de um apartamento prático e bem localizado, essa pode ser uma ótima escolha! Se precisar de mais informações ou ajuda, estou aqui para ajudar!

Descrição da permuta

- Permuta (70% do valor) - ⁠ Aceita Carro e Apartamento de menor valor - ⁠Apartamento Mobiliado

Localização

Avenida Presidente Castelo Branco - Tupi - Praia Grande/SP - 11703-650

Taxas

CondomínioR$1.100,00
IPTU MensalR$580,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel37 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
PosiçãoFrente
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída130m²
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Marcelo de Oliveira SantosCRECI - 143668
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